Investorenauswahlverfahren Immobilienprojektentwicklung „Mühlberg II“ in Rainau
Die Gemeinde Rainau bietet die nachstehend benannte Liegenschaft zum Verkauf an:
Eine neu zu vermessende Teilfläche des Flst. Nr. 42/6 mit ca. 3.609 m² im Ortszentrum von Schwabsberg wird zum Kauf an einen Investor angeboten.
Der Kaufpreis für das voll erschlossene Baugrundstück beträgt 200,- €/m² (Mindestpreis).
Im Zuge des Grunderwerbs sind vonseiten des Käufers zusätzlich sanierungsbedingte Ausgleichsbeträge zu leisten. Zum Zwecke der ersten Einordnung dieser wurde im Jahr 2023 ein werterrechnendes Gutachten hierzu erstellt. Dieses weist für eine Teilfläche der Projektliegenschaft einen zu leistenden Ausgleichsbeitrag von ca. 5€/m2 aus. Dieser Betrag bezieht sich auf eine geschätzten Flächenanteil von ca. 2000m2 der Projektliegenschaft.
Eine Feststellung des auszugleichenden Betrages erfolgt im Zuge der weiteren Projektentwicklung.
Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags:
Montag, 30. Juni 2025, 12.00 Uhr
Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind die vorgegebenen Teilnahmeformulare zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die Teilnehmerformulare sowie weitere Informationen zum Projekt und Verfahren sind auf Anfrage kostenfrei erhältlich bei:
Gemeinde Rainau
Christoph Konle
E-Mail
Telefonnummer: 07961 9002-11
Schloßberg 12
73492 Rainau
Bezug und Preise der Vergabeunterlagen
Interessierte Bauträger / Investoren haben die Möglichkeit sich im Rahmen des Verfahrens um den Erwerb des Projektgrundstücks und die Umsetzung der projektierten Immobilien zu bewerben. Die Bewerbung umfasst die Einreichung von formalen Unterlagen, nach Vorprüfung der Unterlagen werden ausgewählte Bieter zu einer nicht öffentlichen Vorstellung im Gemeinderat der Gemeinde Rainau eingeladen.
Nach Sichtung und Auswertung der Bewerbungsunterlagen legt die Verwaltung fest, welcher Bauträger / Investor in den Gemeinderat eingeladen wird. Anschließend entscheidet der Gemeinderat im Rahmen einer nicht-öffentlichen Sitzung, mit welchem Bauträger / Investor weitere Verhandlungen geführt werden.
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Gemeinde Rainau
31.03.2025